住宅ローンの話

住宅ローンはいくらまで借りられる?

こんにちは。サンコーホームの高村です。
今回は「住宅ローン」についてです。

あなたは自分がどのくらい住宅ローンが借りられるがご存知ですか?

色々なところで「住宅ローンは年収の7~8倍は借りられる」とお聞きする事が多いと思います。
各銀行によって試算方法が違ったりするのですが、車のローンや、その他借入等が無ければ概ね間違いではないと思います。
ですが、ホントに年収の7~8倍の金額で住宅ローンを組んで大丈夫なのでしょうか?

住宅ローンの金額、その金額で大丈夫?

仮に年収400万円の人で考えると、400万円×8倍で大まかに計算すると3,200万円の住宅ローンが組める事になります。
※それぞれで条件は異なります。
3,200万円の返済を計算してみると・・・
35年固定の金利1.55%ボーナス払い無しだとなんと月々98,764円の支払い!
月々これだけの金額を支払い続けてホントに大丈夫ですか?
住宅ローン借りれる金額と無理なく返済できる金額はイコールではありません。

始めのころは順調に返済していても、子どもが生まれてから教育資金などがかさみ
破綻してしまう方もいらっしゃいます。

今後、必要になってくる資金も踏まえて月々どのくらいなら返済できるのか、将来を見据えて資金計画を組むようにしていきたいですね。

サンコーホームでは将来を見据えた資金計画作成のお手伝いを致します。
住宅ローンに不安を持っている方、まずはお気軽にお問い合わせください。

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