その他

分譲住宅と注文住宅の違いは?

こんにちは。営業の向山です。

家探しを始める際に一番最初に当たる選択肢、それはタイトルのとおり『分譲住宅』にするかそれとも『注文住宅』にするかです。

今日はそんな『分譲住宅』のメリット&デメリットから『注文住宅』との違いをお話しようと思います。

☆メリットその1 スケジュールが立てやすい

建築中な事もありますが、基本的には完成済みの建物を購入できるので、契約~入居までのスケジュールに変動が起こりにくいです。引っ越してからスムーズに新生活を始めることができるかもしれませんね。特に明確な入居希望日がある場合はおすすめです!

☆メリットその2 注文住宅に比べてコストが割安

分譲住宅は当社のような建築会社が広い土地をまとめて購入し分割して販売をするため、結果的にお客様は良い土地を安く購入することができます。すると、当然建物も入れた金額でも注文住宅と同じスペックのものが予算をギュッと押さえて購入できるわけです。

☆メリットその3 建物を見てからの決断

建物がすでに完成しているケースでは、実物を見て生活のイメージを持ってから購入することができます。注文住宅の場合は、イメージと完成形にギャップが生まれる可能性もあるので綿密な確認と計画が必要となります。

☆メリットその4 多くの人に受け入れられるデザイン

分譲住宅は不特定多数に向けて販売されるため、多くの人に支持される間取りやデザインが採用されています。マイホームだからこそ自分たちだけのこだわりを反映したくなることもあると思いますが、長年住むと好みが変わって違和感を感じてしまうかもしれません。

 

デメリットその1 間取り&外観意匠を選べない

もしも、自分たちが思い描く家をそのまま形にしたいと考えている人には最大のデメリットですね。販売戸数が多いような大型分譲地であればもしかしたら自分たちにぴったりの建物を見つけられる可能性もありますが、家の細部まで強いこだわりがある場合は100%思い通りの家を見つけるのは難しいかもしれませんね。

デメリットその2 建物の建築途中を見る事ができない

基本的には完成後の家を購入するため、家が建てられる経過を見る事ができません。そのため、建物の性能や都度建築途中を記録として残している会社の建物を選びたいですね。

 

そんな悩みをお持ちのあなたをサンコーホームのスタッフは丁寧にわかりやすく相談に乗ります\(◎o◎)/!

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