静岡県浜松市　Sアパートの施工事例をご紹介：アパート経営を静岡県（浜松・磐田・袋井・掛川）で！

【不動産投資型物件】　専用庭と大型収納で差別化に成功したデザイナーズアパートメント

オーナー様のご要望やお悩み

築25年の老朽化し、入居率が低下したアパートの建て替えをお考えだったオーナー様。
アパートの周辺地域や時代のニーズに合ったアパートにしたいとご相談いただきました。

サンコーホームからの提案

駅が近く周辺環境も抜群でした。しかし、市の中心から離れているため、どのような賃貸物件のニーズがあるのかを細かく調査し、差別化を図ることができるデザイナーズアパートが必要だと考えました。

ニーズ調査の結果から、若いご夫婦や、小さなお子さんがいるご家族からのニーズが高いことが分かり、駐車場2台、専用庭付きの2LDKで戸建て感覚で住めるテラスハウスをご提案しました。

アパートの特徴

一般的なアパートや賃貸住宅などとは違い戸建て感覚で住めるメゾネットタイプにさらなる付加価値を付けるため、広めの専用庭を付けることで差別化を図っています。

駐車スペースはもちろん2台分を確保し、使い勝手を考慮して可能な限り広めの間取りを実現しました。
その中で入居者に特に好評なのは、中部屋の3.5帖もある収納力が抜群のウォーキングクローゼットです。
建築中からのお問い合わせも多く、入居者にもやさしく、そして経営の面でもご要望にお応えできました。