静岡県浜松市　Iアパートの施工事例をご紹介：アパート経営を静岡県（浜松・磐田・袋井・掛川）で！

【不動産投資型物件】　細長い狭小地の能力を最大限に引き出したガレージイン賃貸住宅

オーナー様のご要望やお悩み

50代のサラリーマンのオーナー様は自分達よりも、将来子供や孫たちに安定した固定資産を残したいとお考えでした。 初めての不動産投資ということで、ご相談をいただき、土地探しからお手伝いいたしました。

サンコーホームからの提案

敷地面積35坪の細長い土地ですが、商業地域ということで建ぺい率や容積率が大きく有効利用できる土地が見つかりました。駐車スペースを確保するため、ガレージイン（ガレージハウス）のアパートメントをご提案。
さらに、安定したニーズを見込めるよう子供がいるファミリー層や新婚カップルから人気が高いゆとりある3LDKのプランにすることでアパート経営におけるリスクの軽減も実現します。

アパートの特徴

35坪という決して好条件ではない敷地に各戸駐車場を2台分確保し、3LDK×2戸の賃貸住宅を実現したことが最大の特徴です。
子供がいるファミリー層や新婚カップルに人気の、戸建て感覚で住まうメゾネットタイプなので、長期入居を実現できます。

お料理が楽しくなるオシャレな対面式キッチンで、ガラストップのコンロもビルトイン。
浴室も広く浴室乾燥機もついています。アパートとしては機能性が高く、質の良いハイクラスの設備を採用しています。
ウォーキングクローゼットを作り収納スペースも十分に確保しました。広さと明るさにこだわり、内装のイメージを白に統一することで、清潔感があり上品なアパートに仕上がりました。